ジークレフ第2武庫川

  • 兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目

  • / 東鳴尾駅 徒歩6分

  • 1982年築 / 7階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
2,290万円
26.0万円/㎡
相場
2,399万円
27.2万円/㎡
1,384
2,061
2,737
3,414
AI査定結果
推定相場価格
2,399万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,061万円〜2,737万円
23.4万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ジークレフ第2武庫川
2,290万円(26.0万円/㎡)/ 1階 / 88.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/302,290万円26.0万円1階 88.04㎡ 3LDK
2025/04/072,290万円26.0万円1階 88㎡ 3LDK
2025/02/262,390万円27.1万円1階 88.04㎡ 3LDK
2025/02/082,390万円27.2万円1階 88㎡ 3LDK
2024/10/182,480万円28.2万円1階 88.04㎡ 3LDK南西
2024/10/102,480万円28.2万円1階 88㎡ 3LDK南西
2024/08/092,580万円29.3万円1階 88.04㎡ 3LDK南西
2024/03/252,390万円30.9万円5階 77.3㎡ 3LDK
2024/03/182,290万円29.6万円5階 77.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2024/02/162,390万円30.9万円5階 77.3㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2024/01/192,490万円32.2万円5階 77.3㎡ 3LDK南東
2024/01/142,299万円30.3万円4階 75.89㎡ 3LDK
2023/12/272,399万円31.6万円4階 75.89㎡ 3LDK
2023/11/302,450万円32.3万円4階 75.89㎡ 3LDK
2023/11/252,490万円32.2万円5階 77.3㎡ 2LDK+S
2023/09/292,499万円32.9万円4階 75.89㎡ 3LDK
2023/08/012,599万円34.2万円4階 75.89㎡ 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(26.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30ジークレフ第2武庫川
西宮市東鳴尾町二丁目
東鳴尾駅6分 2,290万円26.0万円88.043LDK1階 / 7階建 1982117RC
2025/04/29ジークレフ武庫川
西宮市東鳴尾町二丁目
洲先駅5分 1,620万円21.4万円75.543LDK1階 / 8階建 南東197768RC
2025/01/08武庫川ニュースカイハイツ
西宮市東鳴尾町二丁目
東鳴尾駅5分 2,299万円30.4万円75.63LDK3階 / 7階建 197982SRC
2025/06/09浜甲子園グリーンマンション
西宮市古川町
鳴尾・武庫川女子大前駅12分 2,780万円33.9万円81.93LDK7階 / 10階建 1979102SRC
2023/11/25サンライフ甲子園
西宮市甲子園九番町
鳴尾・武庫川女子大前駅14分 1,980万円28.6万円69.253LDK6階 / 7階建 南東197788RC
2024/10/01レジオン西宮
西宮市今津大東町
久寿川駅5分 2,780万円36.3万円76.644LDK1階 / 10階建 198569SRC
2024/01/28ジークレフ上甲子園
西宮市上甲子園四丁目
阪神国道駅14分 2,280万円31.1万円73.33LDK6階 / 9階建 1986112RC
2025/01/30甲子園口ビューハイツ北棟
西宮市甲子園口北町
甲子園口駅5分 2,690万円28.3万円95.23LDK2階 / 6階建 197870RC
2024/09/16甲子園口ビューハイツ
西宮市甲子園口北町
甲子園口駅5分 2,790万円29.3万円95.23LDK2階 / 6階建 197870RC
2024/07/28甲子園口ビューハイツ南棟
西宮市甲子園口北町
甲子園口駅5分 2,580万円30.5万円84.53LDK2階 / 4階建 197870RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30ジークレフ第2武庫川
西宮市東鳴尾町二丁目
東鳴尾駅6分 11.8万円0.13万円88.043LDK1階 / 7階建 1982117RC
2025/04/04ジークレフ武庫川
西宮市東鳴尾町二丁目
洲先駅5分 13.9万円0.18万円75.543LDK1階 / 8階建 南東197768RC
2025/01/22浜甲子園グリーンマンション
西宮市古川町
鳴尾・武庫川女子大前駅12分 16.5万円0.20万円84.53LDK6階 / 10階建 1979102SRC
2025/03/13レジオン西宮
西宮市今津大東町
久寿川駅5分 12.0万円0.16万円76.644LDK1階 / 10階建 南西198569SRC
2024/11/24ジークレフ上甲子園
西宮市上甲子園四丁目
阪神国道駅14分 11.0万円0.15万円73.213LDK3階 / 9階建 1986112RC
2024/10/10甲子園口ビューハイツ南棟
西宮市甲子園口北町
甲子園口駅5分 13.8万円0.16万円84.54LDK2階 / 4階建 197870RC
2024/09/22甲子園口ビューハイツ
西宮市甲子園口北町
甲子園口駅5分 13.8万円0.16万円84.53LDK2階 / 6階建 197870RC
2023/04/21オリーブハイツ西宮
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2023/10/22エル夙川
西宮市神楽町
さくら夙川駅3分 10.0万円0.14万円71.523LDK5階 / 10階建 1979119SRC
2023/06/17ローズハイツ夙川
西宮市寿町
夙川駅7分 13.0万円0.13万円97.52SLDK1階 / 7階建 1977104RC
2024/04/11シーアイマンション夙川広田
西宮市大社町
苦楽園口駅15分 7.5万円0.11万円66.083LDK6階 / 11階建 南西197770RC
2024/07/15夙川グリーンタウン
西宮市羽衣町
夙川駅1分 13.0万円0.19万円68.793LDK5階 / 17階建 -1977140SRC
2024/04/17夙川グリーンタウン北棟
西宮市羽衣町
夙川駅1分 10.9万円0.16万円68.792LDK7階 / 17階建 1977140SRC
2025/01/29夙川グリーンタウン南棟
西宮市羽衣町
夙川駅2分 13.0万円0.19万円68.793LDK5階 / 17階建 1977140SRC
2023/05/21コンドミニアム甲東園
西宮市上大市五丁目
甲東園駅14分 7.5万円0.10万円72.83LDK6階 / 10階建 1978152SRC
2024/05/05ローズハイツ西宮仁川1号棟
西宮市段上町三丁目
仁川駅10分 9.0万円0.12万円78.154LDK1階 / 3階建 198477RC
2025/03/26パラツィーナセシリア仁川弐番館
西宮市田近野町
仁川駅18分 9.8万円0.12万円80.244LDK6階 / 10階建 南東198672RC
2025/06/07パラツィーナセシリア第2甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 7.9万円0.11万円69.982LDK6階 / 7階建 西1978112RC
2024/06/03藤和ライブタウン甲陽園山王町
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅15分 11.6万円0.11万円105.762SLDK2階 / 6階建 1983152RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、西宮市では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(26.0万円)は西宮市の平均と比較して27%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積78.04㎡〜98.04㎡の平均販売価格
兵庫県
30.6万円/㎡
前年比+18.1%
西宮市
35.6万円/㎡
前年比+14.3%

マンション概要

マンション名ジークレフ第2武庫川
所在地兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
交通東鳴尾駅徒歩6分
築年月1982年
階数7階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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